La vivienda es inasequible. He aquí el motivo

¿ Por qué la vivienda es tan inasequible hoy en día? Esa es la pregunta que se hacen millones de latinos en estos momentos.

Y tienen motivos de sobra para estar preocupados por ello.

Con el aumento de los precios de la vivienda, los altos tipos de interés y los salarios estancados, tener una casa en propiedad empieza a parecer un sueño inalcanzable para millones de estadounidenses que se ganan la vida con su trabajo.

Esta crisis de la vivienda se ha ido gestando a lo largo de los años, provocada por décadas de normativas obsoletas que dificultan la construcción de más viviendas para satisfacer la demanda.

Lamentablemente, los latinos son los más afectados por esta crisis.

¿La buena noticia? Estos problemas tienen solución.

¿Por qué la vivienda es tan inasequible? Los verdaderos culpables

La razón principal por la que los precios de la vivienda son tan altos es muy sencilla: no se está construyendo lo suficiente.

Estados Unidos tiene un déficit de viviendas de 4,7 millones, lo que significa que hay muy pocas viviendas para satisfacer la demanda, lo que hace que los precios suban.

Entonces, ¿por qué no estamos construyendo?

Una de las principales razones es que algunas políticas dificultan, y a veces hacen casi imposible, la construcción de nuevas viviendas.

Esto es lo que lo está dificultando:

• Leyes de ordenación urbanística estrictas: en más del 75 % del suelo residencial de Estados Unidos existe una prohibición efectiva de cualquier tipo de vivienda que no sea unifamiliar.
• Trámites de concesión de licencias engorrosos: las estrictas normas sobre aparcamiento, el tamaño de las parcelas, la altura de los edificios y una larga lista de otras restricciones hacen que a los promotores les resulte casi imposible construir.
• Son los burócratas no elegidos quienes llevan la batuta: muchas de estas normas no provienen de cargos electos a los que los votantes puedan pedir cuentas. Las elaboran organismos y consejos que operan con mucha menos transparencia.

Y una vez que esas normas se han establecido, rara vez desaparecen. Las nuevas regulaciones se suman a las antiguas, lo que aumenta los costes y la complejidad con el paso del tiempo.

Entonces, ¿por qué la vivienda es tan inasequible hoy en día?

Basta con fijarse en todas esas normativas, permisos y leyes que hacen que construir resulte caro y complicado.

Y esta crisis está afectando con especial dureza a las familias latinas.

Las cifras son devastadoras, y las familias latinas son las que más lo están sufriendo

Los precios de la vivienda se han disparado hasta alcanzar una mediana de 405 300 dólares. Eso significa que un hogar necesita ganar alrededor de 135 100 dólares al año para poder permitírselas según los criterios tradicionales.

Sin embargo, la renta media de los hogares latinos ronda los 65 540 dólares al año, una cifra muy inferior a la necesaria para poder permitirse una vivienda.

Esto ayuda a explicar por qué la tasa de tasa de propiedad de vivienda es del 48,7 %, muy por debajo de la media nacional del 59 %.

Y, sin embargo, las familias latinas siguen adelante. El año pasado, 441 000 latinos compraron viviendas nuevas.

Ser propietario de una vivienda forma parte, tradicionalmente, de la consecución del sueño americano, y los latinos están trabajando con determinación y tenacidad para hacer realidad su sueño.

Esta es la receta para resolver el problema de la vivienda inasequible

¿La buena noticia? No estamos en un callejón sin salida. Existen soluciones claras y prácticas que pueden empezar a reducir los costes.

• En primer lugar, hay que construir más tipos de viviendas. Esto implica autorizar dúplex, tríplex, viviendas accesorias y viviendas de uso mixto.
• En segundo lugar, hay que reducir la burocracia. Es necesario eliminar normas obsoletas, como los tamaños mínimos de las parcelas y los requisitos excesivos de aparcamiento. Solo con agilizar la tramitación de los permisos se podrían acortar los plazos de construcción en meses o incluso años.
• En tercer lugar, hay que apostar por la innovación. Hay que eliminar las restricciones obsoletas que impiden la construcción de viviendas prefabricadas, la construcción modular e incluso las viviendas impresas en 3D, que pueden reducir los costes más rápidamente.

Estas son solo algunas de las soluciones que podemos poner en práctica para ayudar a resolver la actual crisis de la vivienda.

Se trata del sueño americano (latino)

Las familias latinas no pedimos limosnas, sino una oportunidad justa.

En LIBRE, luchamos por un programa de acceso a la vivienda asequible que reduzca la burocracia, baje los costes de la vivienda y haga que el sueño americano vuelva a ser posible.

Si crees en ampliar las oportunidades y hacer realidad el sueño de tener una vivienda propia para la próxima generación, únete a nosotros hoy mismo y forma parte de la solución.